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Kosten Sanierung

Gibt es versteckte Kosten mit denen man rechnen muss?

Wenn die Planung sauber gemacht ist, lassen sich versteckte Kosten gezielt vermeiden. In der Praxis gibt es aber immer wieder Positionen, die übersehen werden, vor allem, wenn Angebote zu pauschal formuliert oder unvollständig sind.

Darum lohnt es sich, jedes Angebot genau zu prüfen: Sind die folgenden Punkte bereits einkalkuliert oder zumindest sauber abgeklärt?

Mögliche versteckte Kosten

KostenWann sie anfallen können
Entsorgungskosten

Kosten für die Entsorgung – etwa eines alten Öltanks – sind nicht immer im Angebot enthalten. Wenn sie nicht klar ausgewiesen sind, unbedingt nachfragen und verbindlich klären.

Elektrische Anpassungen
  • Je nach Gebäude braucht es zusätzliche Sicherungen, neue Leitungen oder einen separaten Stromzähler. Besonders bei der Installation einer Wärmepumpe ist das häufig der Fall.
  • Entspricht die Verteilung noch den heutigen Vorschriften, oder ist Asbest enthalten?

Diese Kosten sind im Heizungsangebot oft nicht enthalten und sollten vorgängig geklärt werden.

Bohrarbeiten bei einer Erdsonde

Die Kosten für Erdsondenbohrungen können stark variieren. Wird hartes Gestein angetroffen oder ist eine Sondergenehmigung nötig, steigen die Kosten entsprechend. Solche Faktoren sollten frühzeitig abgeklärt werden.

Bewilligungen

Je nach Projekt sind verschiedene Bewilligungen erforderlich. Dazu gehören zum Beispiel eine Baubewilligung, eine Umweltprüfung oder ein Lärmgutachten. Diese Abklärungen können zusätzliche Kosten verursachen.

Zubehör und Steuerung

Moderne Heizsysteme bieten oft Erweiterungen wie Smart-Thermostate, Zusatzmodule oder WLAN-Anbindungen.

Kran- oder Hebeeinsatz

Wenn die neue Heizung an einem schwer zugänglichen Ort installiert wird, kann der Einsatz eines Krans oder Hebegeräts nötig sein.

Bauseitige Arbeiten

Zusätzliche Arbeiten am Gebäude können notwendig sein. Dazu zählen Mauerdurchbrüche, Anpassungen an der Heizverteilung oder die Demontage alter Rohrleitungen. 

Nachträgliche Förderanträge

Wird mit der Sanierung begonnen, bevor eine Energieberatung durchgeführt und die Förderbestätigung vorliegt, werden Förderanträge in der Regel abgelehnt. Die Abklärungen müssen immer im Voraus erfolgen.

Komplett ausschliessen kann man Überraschungskosten nie, mit einer genauen und transparenten Planung können diese aber weitgehend vermieden werden. Daher empfiehlt es sich auf diese Faktoren zu achten und allfällig auch nachfragen, was im Angebot nicht enthalten ist.

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